Malgré un ralentissement notable en 2023, le marché immobilier de Genève se prépare à une année 2024 sous le signe de l'optimisme. La ville, reconnue mondialement pour sa stabilité économique et politique, ainsi que pour son cadre de vie exceptionnel, continue d'attirer les investisseurs. Cet article explore les dynamiques du marché en 2023 et projette les tendances positives qui devraient marquer l'année à venir.

L'année 2023 a été marquée par un ralentissement des transactions immobilières à Genève, induit principalement par la hausse des taux d'intérêt. Ce frein était attendu et s'inscrit dans un contexte de stabilisation économique globale. Avec un coût moyen demeurant élevé, à 16,000 CHF par mètre carré, le marché genevois a confirmé sa résilience, en particulier dans le segment du luxe, qui continue de séduire une clientèle internationale exigeante.

Les Zones d’Attraction

Les quartiers emblématiques tels que les Eaux-Vives, Carouge, ainsi que les secteurs exclusifs comme Cologny, ont maintenu leur attractivité. Les biens de prestige, offrant confort et sécurité exceptionnels, ont conservé des prix élevés, reflétant la demande constante pour des propriétés d'exception dans des emplacements privilégiés.

Un tournant notable de 2023 a été l'accentuation de la demande pour des propriétés respectueuses de l'environnement. Ce mouvement vers la durabilité a encouragé les promoteurs à adopter des normes écologiques rigoureuses, positionnant Genève comme une référence en matière de développement immobilier durable.

2024 : Un marché Immobilier qui repart

Les premiers signes de 2024 indiquent un regain de dynamisme sur le marché immobilier genevois. L'intérêt pour des biens de qualité, signe d'une confiance renouvelée des acheteurs. Cette tendance est soutenue par des taux hypothécaires qui demeurent avantageux, offrant des opportunités attractives pour les acquéreurs. 

En conclusion, le marché immobilier de Genève montre des signes encourageants de reprise et de stabilité pour l'année 2024. La ville continue d'offrir un cadre de vie inégalé, renforcé par son engagement envers la durabilité et l'innovation dans le secteur immobilier. Les perspectives pour l'année à venir sont résolument optimistes, confirmant Genève comme une destination privilégiée pour les investisseurs à la recherche d'excellence et de sécurité.