En Suisse, les taux hypothécaires ont connu une baisse significative ces derniers mois, ouvrant la porte à de nouvelles opportunités pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Ce contexte favorable pourrait bien perdurer, notamment avec la perspective d'une nouvelle réduction du taux directeur par la Banque nationale suisse (BNS) lors de sa prochaine réunion.

Un Aperçu des Taux Hypothécaires Actuels

Les taux hypothécaires à taux fixe continuent de baisser, offrant des conditions particulièrement avantageuses pour ceux qui souhaitent financer un projet immobilier. Voici les taux actuels pour plusieurs durées :

Hypothèque à taux fixe sur 2 ans : 1,41 %

Hypothèque à taux fixe sur 5 ans : 1,34 %

Hypothèque à taux fixe sur 10 ans : 1,50 %

Malgré une augmentation des marges bancaires en début d'année, certaines institutions financières continuent de proposer des offres compétitives, permettant aux emprunteurs de bénéficier de ces taux historiquement bas.

Pourquoi les Hypothèques Restent Attractives ?

Prévisions pour 2024 et 2025

À court terme, la BNS devrait continuer de baisser son taux directeur, avec une réduction de 25 points de base prévue lors de la prochaine réunion. Cette réduction, la troisième consécutive depuis mars, stabiliserait encore davantage les taux hypothécaires durant les premiers mois de 2024.

Toutefois, il est important de noter que les hypothèques à plus long terme pourraient voir une légère hausse des taux. Cela pourrait encourager certains acheteurs à opter pour des prêts à court terme ou à bloquer rapidement un taux fixe pour éviter d’éventuelles augmentations.

Un Accompagnement Personnalisé avec Rissim Real Estate et Resolve

Chez Rissim Real Estate, nous comprenons que chaque projet immobilier est unique. C’est pourquoi nous collaborons étroitement avec notre partenaire Resolve, expert en solutions financières, pour offrir à nos clients une analyse approfondie de leurs besoins. Resolve évalue minutieusement chaque profil pour définir la meilleure stratégie hypothécaire, que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur expérimenté.

Grâce à cet accompagnement personnalisé, vous bénéficiez des meilleurs conseils pour sécuriser un prêt adapté à vos objectifs, tout en minimisant les risques.

Est-ce le Bon Moment pour Investir ?

Pour les acheteurs et investisseurs, ces taux hypothécaires bas représentent une opportunité unique. Verrouiller un taux hypothécaire à ces niveaux permet de réduire significativement les coûts mensuels et d’obtenir des conditions financières avantageuses sur plusieurs années. Alors que les prix de l’immobilier continuent de grimper dans de nombreuses régions suisses, ces taux faibles offrent un meilleur rapport coût/avantage par rapport à la location.

Conclusion

Alors que les taux hypothécaires continuent de baisser et que la BNS envisage de nouvelles réductions, les opportunités pour les acheteurs et investisseurs immobiliers se multiplient. Avec l’accompagnement de Rissim Real Estate et l’expertise de Resolve, vous pouvez aborder votre projet immobilier en toute confiance et bénéficier des meilleures conditions du marché.

Contactez Rissim Real Estate pour toute question ou pour découvrir les options hypothécaires adaptées à votre situation. Notre équipe et notre partenaire Resolve vous accompagneront dans chaque étape de votre projet.

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